COME
AFFITTARE IN TAILANDIA?
1. Contratto d'affitto di 30
anni rinnovabile
Uno straniero può affittare, a suo nome, un terreno con o senza
casa, per una durata di 30 anni. L'affitto è garantito dalla
legge thailandaise che lascia la possibilità di rinnovare l'affitto
per altri 30 anni, cosa che fa 60 anni di contratto minimo, con obbligo
di scriverlo sul contratto originale e fare una registrazione presso
l’amministrazione thailandese. Sicurezza e garanzia massime...
2. Contratto d'affitto di 50 anni
Si tratta di un contratto garantito dalla legge thailandaise, rinnovabile
soltanto
una sola volta. Questo tipo di contratto è effettivamente abbastanza
raro e si
applica soltanto per grandi commerci o per l'industria...
COME COMPERARE
IN TAILANDIA
Teoricamente, la legge thailandese è chiara,
non è possibile per uno straniero
diventare proprietario in Tailandia....
Tuttavia, è nello stesso tempo possibile, a certe condizioni,
acquisire una proprietà in un rispetto perfettamente legale che
vi permette di usufruire del pieno vantaggio dei vostri diritti...
Creazione di una società thailandese
La pratica più utilizzata per diventare proprietariodi
terreni in Tailandia o potere tenere un’ attivita commerciale
(attività lucrativa vietata ai detentori di un visto turistico)
consiste nella creazione di una società in cui lo straniero può
avere il controllo. È costituita da una maggioranza di parti
che appartengono ad azionisti thailandesi, il direttore straniero che
conserva il controllo totale della società per accordo scritto
preliminare dei partner thailandesi... La più utilizzata e più
l'aspra delle soluzioni, soprattutto per comprare a fini commerciali...
CLASSIFICAZIONE DEI TERRENI
Solo i titoli "Chanot" e "Nor Sor Sam Gor" sono
I titoli per potere costruire accessibili a stranieri o a società
con parti straniere. Tutti i terreni e le case che vi proponiamo hanno
un titolo "Chanot" o "Nor Sor Sam Gor".
La nostra esperienza della Tailandia, dei suoi abitanti e delle sue
leggi, vi sarà di grande utilità per concretizzare il
vostro progetto con successo...
Ora che sapete tutto sulle modalità per comprare o affittare
in Tailandia,
potete iniziare la ricerca in questo piccolo angolo di paradiso che
vi fa tanto
sognare...
Buona indagine e buona possibilità...
